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Vente immeuble - PLAISANCE DU TOUCH
90 m², 4 pièces

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5, avenue des Hospitaliers
31880 LA SALVETAT SAINT-GILLES

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05.34.57.16.53

Immeuble de 90 m², en vente à PLAISANCE DU TOUCH - LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)

Prix de vente: 220 500€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
*** Opportunité ! ***
  • Réf. V3658
  • Immeuble de 4 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 90 m² environ

Plaisance du Touch Très bel immeuble de rapport de 86 m² environ composé de 2 appartements, en pleine propriété, pas de copropriété mais possibilité d'en créer une pour revente à la découpe, bonne rentabilité. Au rez-de-chaussée: T2 actuellement loué 472 euros par mois, d'environ 41 m² composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie (salon cuisine ouverte), une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage: T2 libre de toute occupation, pouvant être mis en location à 550 euros par mois, d'environ 45 m² composé d'une entrée avec placard, un salon lumineux avec son espace cuisine, une chambre avec rangements, une salle d'eau et un wc séparé. Isolation refaite, toiture révisée, compteurs indépendants, chaudières à condensation neuves, idéal investisseur.

Accès à Internetfibre
ChauffageGaz, chaudiere gaz condensation
Eaugaz
 
Taxe foncière1 410€

Bilan énergétique

C Classe énergie: 137 kWh/m² an   (voir tableau)
C Classe climat: 26 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 774€ et 1 046€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Surfaces (immeuble, 90 m², Plaisance du touch)

Surface totale   90 m²
Surface habitable   90 m² environ
Carrez   86 m²

Surfaces (détails)

2 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

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